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今年融资万科居首15家房企超3000亿

2019-08-23 00:11:55来源:励志吧0次阅读

今年融资万科居首 15家房企超3000亿

内地房企融资排行前五名

1、万科612亿

2、绿地474亿

3、金地441亿

4、SOHO中国325亿

5、方兴地产279亿

房企获银行授信排行前五名

1、万科500亿

2、绿地474亿

3、金地300亿

4、SOHO中国300亿

5、方兴地产245亿

银行授信、银行贷款、定向增发、IPO等融资行为已经成为今年内地房企工作重点,使2009年成为房企融资年。搜房网根据公开资料统计,截至11月上旬,今年内地房企60余家融资总额约4000亿元人民币,其中前15名房企融资总额超过3000亿元,而万科、绿地、金地居"圈钱榜"前三位,总共融资1527亿元。中国指数研究院院长莫天全认为,这一方面说明资本市场看好房地产的未来,另一方面说明资本市场更青睐大企业。

调查报告显示,全国60余家房企总共完成总额约4000亿元的融资。前15名房企融资总额就超过了3000亿元,占61家房企融资总额的80%以上。其中,万科今年实现银行授信500亿元、增发集资金112亿元,融资总额为612亿元人民币,位居榜首。绿地、金地、SOHO中国、方兴地产分列2至5位

。"融资榜"排前15名的房企中有9家具有国资背景,其中绿地集团、金地集团动辄融资超300亿元,仅具地方国资背景的泛海建设融资规模也超200亿元。此外,60余家房企获得银行短期授信和中长期授信总额超2400亿,成为最主要的融资来源。

中国指数研究院院长莫天全认为,今年以来,各大房地产公司的报表很漂亮,销售业绩超预期,这使得资本市场非常看好房地产行业的前景,因此吸引了大量资金。另一方面,从调查结果看,融资结构出现了非常明显的金字塔结构,大型上市企业、国资背景企业吸引的资金明显高于中小企业。莫天全表示这是市场的必然选择,大型企业的市场表现更优秀,因此对资本市场的吸引力更大,这就出现了"强者恒强"的现象,而且,资本市场的这种选择会加速房地产行业的产业集中度,在获得土地资源、人力资源等方面优势更加明显,中小企业将面临更大的压力。

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